The foreign investor experience
Florida Luxury Real Estate & International Investments
Invertir en EE. UU. desde tu país es posible.
Con la guía adecuada, tu dinero cruza fronteras y construye patrimonio.
Pre-construcciones • Rentas Luxury • Asesoría 1:1
Romy Soto
MBA | Realtor de lujo | Asesora internacional
Apasionada por conectar el mundo inmobiliario de Florida con el corazón de inversionistas internacionales.
Con un máster en negocios (Westfield Business School) y una trayectoria en emprendimiento, Romy Soto combina la precisión estratégica con la sensibilidad humana para guiar a cada cliente extranjero hacia su inversión ideal en Estados Unidos.
No vendo propiedades. Abro puertas a nuevas vidas.
Más que inversión,
el testimonio de nuestros inversores satisfechos
Nuestra misión es hacer tangible el sueño de inversión en Florida.
A continuación, explorará una curada selección de propiedades que no solo representan una inversión inteligente, sino también un nuevo estilo de vida.
Cada historia de éxito es un testimonio de la estrategia personalizada que diseñamos para cada uno de nuestros clientes internacionales.
Invierta en activos de lujo que funcionan. Propiedades con alta demanda en renta vacacional o a largo plazo. Le entregamos una estrategia completa para generar flujo de caja pasivo con la mínima gestión por su parte.
Propiedad: Pre-construcción de Lujo en West Palm Beach. Caso: Inversor de Colombia que aseguró su unidad en la fase Friend and Family. Resultado: Apreciación del 30% del valor del activo antes de la entrega de llaves. Acceso a planos y precios exclusivos.
Propiedad: Villa de Playa en Sarasota. Caso: Pareja de Canadá que buscaba su residencia invernal. La asesoría se enfocó en aspectos legales de residencia y maximizar deducciones fiscales como extranjero no residente. Más que una casa, es un refugio.
Propiedad: Miami Brickell Condo. Caso: Cliente de España buscando diversificar capital. Estrategia clave: Adquisición de una unidad con rental-pool de corto plazo, generando un 12% de rendimiento anual con gestión automática.
La profesionalidad, el aspecto legal y la seriedad en la protección de los activos, sugiriendo asesoría experta.
El mapa de inversión en Miami:
3 pilares para multiplicar tu capital
Descubre la metodología exclusiva que ha transformado inversiones ordinarias en un crecimiento exponencial en el vibrante mercado inmobiliario de Miami. Te guiamos con precisión en cada paso.
Análisis Estratégico
Vamos más allá de la superficie. Nuestro equipo realiza un estudio exhaustivo del mercado, identificando oportunidades de alto potencial y proyecciones de rentabilidad reales, asegurando que cada decisión esté fundamentada en datos sólidos.
Adquisición Inteligente
Accede a propiedades exclusivas y a estrategias de negociación que maximizan tu valor. Te conectamos con las oportunidades que otros no ven, garantizando una inversión ventajosa desde el primer día.
Gestión Optimizado
Tu capital crece sin preocupaciones. Ofrecemos una gestión integral de tu cartera, desde la administración de propiedades hasta la optimización fiscal, diseñada para escalar tu patrimonio de forma pasiva y segura.
Descubre tu Potencial en Miami.
Testimonials
John Doe
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Resuelve tus dudas estratégicas
El siguiente paso hacia tu patrimonio en Florida
Agenda tu consulta estratégica VIP y comienza a construir tu futuro
01 ¿Cuál es el ROI (Retorno de Inversión) promedio en el sector de lujo de Florida?
ROI Promedio: Para inversores extranjeros en el sector de lujo en Florida, el ROI oscila entre 8%–12% anual (realista) o 6.5%–8.5% en escenarios conservadores, y hasta 16% en “ultra-luxury preconstruction”.
Mercado de Lujo: Estos promedios se mantienen en el sector de ultra-lujo y preconstrucción, asegurando retornos sólidos.
02 ¿Qué tanto puedo avanzar a distancia?
-Cierre 100% Remoto: Es posible firmar el contrato, hacer la inspección y el cierre de forma 100% remota (desde la firma hasta el registro) Firma de contrato, lo haces por DocuSign desde tu teléfono o laptop.
-Manejo Integral: Romy gestiona la documentación, el proceso de notariado y la transferencia segura de fondos desde tu país.
*Envías el dinero por transferencia internacional (wire) al escrow.
*Hacer la inspección: El inspector va, te manda fotos, videos y un reporte completo.
*Firmar para el cierre: Se hace de tres maneras, todas válidas: firma online frente a un notario (RON), firma en la Embajada de EE. UU o firma con apostilla en tu país.
-El 70% de los compradores extranjeros NO viaja para comprar. Todo está estructurado para que no necesites viajar ni lidiar con agentes y bancos en EE. UU.
03 ¿Qué diferencia la asesoría de Romy Soto de otros agentes inmobiliarios?
-Análisis Financiero Experto: Cálculo de ROI, Cash Flow, amortización, y estructura legal/fiscal para no residentes (único en el mercado).
-Especialización en Lujo: Proyectos premium, pre-construcción, branded residences y mercados de alto valor.
-Experiencia y Cierre Remoto: Representación 100% remota y digital, simplificando la compra para el cliente internacional.
04 ¿Existe financiamiento hipotecario disponible para inversores no residentes?
SÍ, es posible. Los bancos en Florida ofrecen financiamiento a inversores no residentes (hasta 70% del valor de la propiedad).
Requisitos Clave: Pasaporte vigente, estados de cuenta bancarios, comprobante de ingresos/activos. NO requiere credit score en EE. UU.
05 ¿Cómo puedo iniciar mi proceso de inversión con Romy Soto?
-Consulta VIP: Agenda tu sesión gratuita para definir objetivos, presupuesto y estrategia.
-Análisis Financiero: Romy calcula ROI, Cash Flow y costos netos de propiedades seleccionadas.
-Proceso y Cierre: Recibe listados, realiza walkthroughs remotos y firma contrato 100% remoto y seguro.
